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Lite su beni immobili e rapporti condominiali (locazioni, vizi, divisioni)

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Assistenza legale in controversie immobiliari e condominiali: proprietà, locazioni, vizi costruttivi e divisioni ereditarie o patrimoniali.

Contenzioso immobiliare e condominiale: tutela dei diritti reali e contrattuali

Il servizio riguarda la gestione giudiziale e stragiudiziale delle controversie relative a beni immobili, con particolare riferimento a contratti di locazione, compravendite difettose, rapporti tra condomini, divisioni ereditarie o patrimoniali e responsabilità da vizi o difetti dell’immobile. L’attività è rivolta alla salvaguardia della posizione giuridica del cliente, con l’obiettivo di prevenire o risolvere il contenzioso in modo efficace e sostenibile.

Il servizio prevede:

Assistenza in cause di sfratto per morosità o finita locazione;
Tutela in caso di inadempimenti contrattuali in materia immobiliare;
Gestione di contenziosi per vizi dell’immobile o danni da infiltrazioni;
Impugnazione di delibere condominiali illegittime o lesive;
Azioni per la divisione giudiziale di beni immobili in comproprietà.

Chi richiede il servizio

Il servizio si rivolge a soggetti privati, imprese, amministratori e condomini che devono affrontare controversie aventi a oggetto diritti su beni immobili o rapporti contrattuali collegati.

È indicato per:

Proprietari e locatori in conflitto con conduttori morosi o inadempienti;
Conduttori destinatari di sfratti illegittimi o richieste economiche abusive;
Acquirenti di immobili affetti da vizi occulti o difetti strutturali;
Condomini che intendono impugnare delibere o contestare spese non dovute;
Coeredi o comproprietari coinvolti in procedimenti di divisione immobiliare.

Le caratteristiche del servizio

L’assistenza si articola in una prima fase di analisi tecnico-giuridica, seguita da una strategia personalizzata, calibrata in base al valore dell’immobile, alla natura del rapporto contrattuale e alla posizione assunta nel conflitto. L’intervento può estendersi anche a eventuali fasi esecutive o conservative.

Le modalità operative includono:

Analisi della documentazione (contratti, rogiti, regolamenti condominiali, perizie);
Redazione di pareri legali e lettere di diffida;
Assistenza nella mediazione obbligatoria o nella negoziazione assistita;
Redazione e deposito di atti giudiziari presso le competenti autorità;
Supporto tecnico in collaborazione con periti, ingegneri o amministratori condominiali.

I vantaggi del servizio

Una gestione tecnica delle liti immobiliari e condominiali consente di tutelare il valore del bene, prevenire azioni dannose e garantire una risoluzione giuridica conforme agli interessi del cliente.

Benefici concreti: