Lite su beni immobili e rapporti condominiali (locazioni, vizi, divisioni)

Chi richiede il servizio 

Il servizio si rivolge a soggetti privati, imprese, amministratori e condomini che devono affrontare controversie aventi a oggetto diritti su beni immobili o rapporti contrattuali collegati.

È indicato per:

• Proprietari e locatori in conflitto con conduttori morosi o inadempienti;
• Conduttori destinatari di sfratti illegittimi o richieste economiche abusive;
• Acquirenti di immobili affetti da vizi occulti o difetti strutturali;
• Condomini che intendono impugnare delibere o contestare spese non dovute;
• Coeredi o comproprietari coinvolti in procedimenti di divisione immobiliare.

Le caratteristiche del servizio

L’assistenza si articola in una prima fase di analisi tecnico-giuridica, seguita da una strategia personalizzata, calibrata in base al valore dell’immobile, alla natura del rapporto contrattuale e alla posizione assunta nel conflitto. L’intervento può estendersi anche a eventuali fasi esecutive o conservative.

Le modalità operative includono:

• Analisi della documentazione (contratti, rogiti, regolamenti condominiali, perizie);
• Redazione di pareri legali e lettere di diffida;
• Assistenza nella mediazione obbligatoria o nella negoziazione assistita;
• Redazione e deposito di atti giudiziari presso le competenti autorità;
• Supporto tecnico in collaborazione con periti, ingegneri o amministratori condominiali.

I vantaggi del servizio

Una gestione tecnica delle liti immobiliari e condominiali consente di tutelare il valore del bene, prevenire azioni dannose e garantire una risoluzione giuridica conforme agli interessi del cliente.

Benefici concreti:

• Recupero dell’immobile in caso di morosità o inadempimento contrattuale;
• Tutela del patrimonio contro danni, vizi o abusi edilizi;
• Annullamento o sospensione di delibere condominiali irregolari;
• Definizione chiara dei diritti in contesti di comproprietà o eredità;
• Riduzione del contenzioso grazie a soluzioni stragiudiziali efficaci.